ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
КВАРТИРЫ
Город Москва, первого января две тысячи девятнадцатого года.

Мы, гр. Иванов Иван Иванович, 01 января 1980 года рождения, место рождения: село Иваново Ивановской области, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации 11 11 11111, выданный Отделом УФМС России по гор. Москве по району Митино 01 ноября 2017 года, код подразделения 001-001, зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. Красная, д. 1 (один), корп. 1 (один), кв. 1 (один), с одной стороны,
и гр. Петров Петр Петрович, 10 октября 1980 года рождения, место рождения: город Москва, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации 00 00 123456, выданный ОВД района Бирюлево Восточное города Москвы 01 января 2000 года, код подразделения 001-000, зарегистрирован по месту жительства по адресу: город Москва, ул. Красная, дом 2 (два), кв. 1 (один), с другой стороны,
находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Я, Иванов Иван Иванович, передал в собственность Петрову Петру Петровичу принадлежащую мне по праву собственности КВАРТИРУ, находящуюся по адресу: г. Москва, ул. Красная, дом 1 (один), кв. 1 (один), состоящую из двух комнат общей площадью 58,3 (пятьдесят восемь целых три десятых) кв.м, этажность (этаж) - 9.
Кадастровый номер объекта - 77:00:0000000:0000.
2. Указанная квартира принадлежит Иванову Ивану Ивановичу на основании договора купли-продажи от 01 октября 2010 года, совершенного в простой письменной форме, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 октября 2002 года сделана запись регистрации № 77-77/000-00/000/000/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 30 октября 2002 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, бланк 77НН №1235456.
3. Кадастровая стоимость квартиры составляет 10000000 (десять миллионов) рублей 00 копеек, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № 123, выданной 02 июля 2010 года Филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве.
4. Стороны оценивают указанную квартиру в 15000000 (пятнадцать миллионов) рублей 00 копеек.
4.1. Я, Петров Петр Петрович купил у Иванова Ивана Ивановича указанную квартиру за 15000000 (пятнадцать миллионов) рублей 00 копеек.
4.2. Расчет между сторонами будет произведен после подписания договора.
4.3. Ввиду того, что расчет между сторонами не произведён, согласно пункту 5 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороны пришли к соглашению, что отчуждаемое имущество не будет находиться в залоге у Иванова Ивана Ивановича.
5. Сторонам нотариусом разъяснено, что соглашение о цене является существенным условием настоящего договора и, в случае сокрытия ими подлинной цены квартиры и истинных намерений, они самостоятельно несут риск признания сделки недействительной, а также риск наступления иных отрицательных последствий.
6. Иванов Иван Иванович гарантирует, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.
7. Стороны при заключении настоящего договора в присутствии нотариуса дают друг другу заверения, что в отношении их не возбуждена процедура банкротства.
8. Сведения о производстве по делу о банкротстве в отношении участников сделки в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве на  отсутствуют.
9. Право собственности на указанную квартиру возникает у Петрова Петра Петровича с момента регистрации настоящего договора и регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
10. Сторонам нотариусом разъяснен порядок представления в электронной форме заявления о государственной регистрации прав после удостоверения договора. Стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня удостоверения настоящего договора.
11. Петров Петр Петрович в соответствии с законом несет бремя содержания указанной квартиры, а также бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
12. Содержание статей 17, 30  Жилищного Кодекса Российской Федерации; статей 157, 167, 209, 223, 288, 292, 408, 460, 461, 488, 556, 558 Гражданского кодекса Российской Федерации нотариусом сторонам разъяснено.
13. Указанная квартира отчуждается свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой.
14. Иванов Иван Иванович гарантирует, что он не имеет задолженностей по налогам и сборам на указанную квартиру.
15. Иванов Иван Иванович гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
16. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Петров Петр Петрович.
17. Настоящий договор прочитан вслух и содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
18. В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации при передаче квартиры стороны составляют в обязательном порядке передаточный акт.
19. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города Москвы ФИО по адресу: город Москва, ул. Первая, дом 1, строение 1, помещение 1, по экземпляру выдается Петрову Петру Петровичу и Иванову Ивану Ивановичу.
Содержание настоящего договора его участникам зачитано вслух.
Мы, как участники сделки, понимаем разъяснения нотариуса о правовых последствиях совершаемой сделки. Условия сделки соответствуют нашим действительным намерениям.
Информация, установленная нотариусом с наших слов, внесена в текст сделки верно.
продавец__________	
покупатель________	

Российская Федерация
Город Москва
Первого января две тысячи девятнадцатого года
Настоящий договор удостоверен мной, ФИО, нотариусом города Москвы.
Содержание договора соответствует волеизъявлению его участников.
Договор подписан в моем присутствии.
Личности подписавших договор установлены, их дееспособность проверена.
Принадлежность имущества проверена.
Зарегистрировано в реестре: № ______________.
Взыскано государственной пошлины (по тарифу): 	________ руб. 00 коп.
Уплачено за оказание услуг правового и технического характера: ____ руб. 00 коп.
			ФИО