Нотариально заверенная доверенность

Значок информация

Под доверенностью понимается документ, согласно которой одно частное лицо, официальный представитель или компания наделяет правом от собственного имени заниматься решением определенных вопросов юридического характера, будь то заключение важных договоров или проведение имущественных сделок.

Содержание

Ситуации, когда в правоотношениях участвуют представители, очень распространены в быту и бизнесе.  Нотариально заверенная доверенность служит способом законного делегирования полномочий другому лицу. Это удобный и безопасный формат, особенно когда в силу субъективных или объективных причин личное участие невозможно или нецелесообразно. 

Что такое нотариально удостоверенная доверенность

Исходя из правового содержания нотариально удостоверенная доверенность – это односторонняя гражданско-правовая сделка, которую заключает доверитель. В широком смысле это одна из форм передачи прав другому лицу на совершение определенных действий. Представитель наделяется полномочиями, и при этом юридические последствия не возникают. Он – посредник. 

Оформление доверенности у нотариуса может быть личным решением доверителя или обязательным требованием закона. В первом случае предполагается, что по желанию можно оформить передачу любых полномочий, например, на участие в сделке, на действия по регистрации имущества, на предоставление юридических услуг и т. д. 

Получение нотариальной доверенности обязательно, если:

  • Полномочия делегируются для заключения сделок, на которые распространяется требования обязательного нотариального удостоверения. В их числе покупка или продажа совместной долевой собственности;
  • Распоряжение имуществом несовершеннолетнего лица, например, когда он является единоличным собственников жилья и от его имени действуют законные представители. 
  • Доверенное лицо будет распоряжаться зарегистрированными в государственных реестрах правами.

Содержание и срок действия доверенности устанавливается в индивидуальном порядке. Так у нотариуса может быть удостоверена простая нотариальная форма или безотзывной документ со специальными полномочиями. Главное условие такой сделки – законность и добровольность. 

Кто и на кого может оформить нотариально заверенную доверенность

Кроме нотариуса, который заверяет документ, придавая ему юридическую силу, главным субъектом таких отношений является доверитель. Это может быть любое дееспособное физическое лицо или законно созданное юридическое лицо.  Область применения – любая, от участия в судебном процессе до получения вклада в банке. 

Если к процессу привлечен нотариус, доверенность без доверителя не может быть оформлена. Это обязательный субъект сделки. Когда состояние здоровья не позволяет лично явиться в нотариальную контору, доступна услуга вызова нотариуса на дом.

По закону можно делегировать любые имущественные и часть личных неимущественных прав, в том числе:

  • оформление наследства;
  • регистрация места проживания;
  • заключение гражданско-правовых и хозяйственных договоров;
  • финансовые, юридические услуги;
  • участие в судебном процессе;
  • сотрудничество с банками;
  • получение денежных средств от контрагентов;
  • обращение в государственные и коммерческие структуры. 

Нотариально удостоверенная доверенность может быть составлена на компанию или частное лицо, в том числе родственника, сотрудника, резидента РФ или иностранного гражданина. Это доверенные лица (поверенные). Их присутствие на сделке не требуется, достаточно предоставить идентифицирующие данные – паспорт, копию свидетельства о регистрации.

Вторая сторона не обязана одобрять такое решение или соглашаться с полномочиями. Это право. Однако с момента фактического принятия полномочий доверенные лица должны действовать исключительно в рамках вверенных им полномочий, без злоупотребления и только в интересах доверителя. 

Как оформить и получить нотариальную доверенность

Получение нотариальной доверенности не составит труда в любом регионе РФ. Достаточно обратиться в нотариальную контору и иметь при себе действующий паспорт для физического лица и учредительные документы с подтверждением полномочий заявителя, если доверенность оформляет юридическое лицо.

Действия по заверению у нотариуса занимают минимум времени. Единого установленного образца нет, поскольку содержание и объем прав зависят от волеизъявления заявителя. Однако стандартно доверенность на любые действия должна включать такие пункты:

  • кто доверитель – ФИО, паспортные данные (или информация с правоустанавливающих документов компании);
  • идентифицирующие сведения о представителе;
  • область, на которую распространяются полномочия – участие в судебном процессе, представительство в государственном учреждении, генеральная доверенность и т. д.;
  • действия, которые может/не может совершать поверенный;
  • дата составления и подпись доверителя.

Это стандартный простой образец, типичный для любого нотариуса. Доверитель вправе конкретизировать у нотариуса объем полномочий, оговорки, запреты. Например, доверенность на вступление в наследство, получение документов, судебное представительство. А также указание запрета на подписание искового заявления, получение средств по сделке и другие действия, которые доверитель посчитает значимыми. 

В чем преимущества нотариально заверенной доверенности

Чем больше объем делегируемых полномочий, тем выше риски при привлечении третьих лиц. Нотариально удостоверенная доверенность становится дополнительной гарантией защиты интересов и безопасности сотрудничества, даже если по закону достаточно простой письменной формы доверенности. 

Любая, даже самая простая доверенность, которая удостоверена у нотариуса, подразумевает, что данные внесены в единый реестр доверенностей, и полномочия можно поверить в любой точке РФ через единую базу. Нотариус разъясняет права заявителя и последствия перепоручения полномочий, проверяет законность содержания доверенности, консультирует, какой вид документа уместен, подготавливает образец и готовый текст.

Получение нотариальной доверенности полностью оправдано, если есть хоть малейший риск мошенничества, обмана, злоупотребления, ошибки. Когда речь идет о сделках и имущественных правах, умышленное или случайное совершение действий в разрез интересам доверителя слишком высоко. Услуги нотариуса – самый простой способ этого избежать.

Как сделать нотариальную доверенность?

Предоставляет нотариальное заверение доверенности права на совершение сделок, распоряжение недвижимостью или автомобильным транспортом. Воспользоваться такой возможностью могут и физические, и юридические лица. Рассмотрим, что представляет собой документ и какие его разновидности бывают

оформление доверенности у нотариуса

Данные документы могут быть личными и служебными. Частные оформляются в произвольном порядке, но важно отметить название документа, ФИО и адреса обеих сторон, место и дату заключения, содержание, срок действия, подписи и прочие данные. Для законного оформления официального варианта используется особый бланк форматов А4 или А5, что зависит от объема письменной информации. На бланке в обязательном порядке обозначается точное название предприятия и его развернутый юридический адрес.

Виды доверенностей у нотариуса

Виды нотариально удостоверенной доверенности у нотариуса:

  • Разовые (простая нотариальная доверенность), согласно которым действие можно выполнить только один раз. Чаще они нужны для получения товара или материальных средств, будь то почтовый денежный перевод, заработная плата, пенсия, студенческая стипендия, заказное письмо, бандероль или посылка.
  • Специальные доверенности, дающие частному лицу право на выполнение действий одного типа. Это может быть наделение возможностью проводить банковские операции, осуществлять хозяйственную деятельность в течение некоторого периода времени или представлять компанию в суде.
  • Генеральные — общие доверенности, дающие широкий круг полномочий. Банковские операции, представительство в судебных органах власти, распоряжение недвижимостью и прочим имуществом — все входит в их круг действий.

Организация, официальный представитель или частное лицо, выдавшее доверенность, сохраняет право об ее упразднении, равно как лицо, на имя которого документ был оформлен, может отказаться от него. Соглашение, говорящее об отказе от права, составлять нет смысла — с точки зрения закона оно не имеет силы. По факту завершения периода действия документ не может использоваться и переоформляться на третьих лиц. Свяжитесь с нами, чтобы задать интересующие вопросы!

Нотариальные доверенности также классифицируются по сроку действия:

  • выданные на определенный срок – чаще всего на год, три, пять лет. Об этом четко указывается в тексте;
  • правомочие оформлено до наступления определенного события – например, вступление в наследство, получение средств, заключение сделки;
  • бессрочные – если в доверенности не указан срок, по закону она действует на протяжении одного года и автоматически пролонгируется еще на год, если доверитель не отозвал ее. Так может длиться до бесконечности. 

Определить, какие доверенности нужно заверять у нотариуса, не составит труда. Это любая доверенность, легализующая полномочия на совершение действий, для которых законом предусмотрена обязательная нотариальная форма. Например, право на заключение сделки по купле-продаже доли недвижимости.

Правила удостоверения доверенностей нотариусом подразумевают, что можно указать в тексте право передоверия или установить прямой запрет такого делегирования. Объем полномочий в формате передоверия не может превышать первоначальные рамки действий доверителя, а срок действия – не дольше, чем срок основной доверенности. 

Как сделать нотариальную доверенность

Порядок удостоверения доверенности нотариусом означает, что доверитель просто озвучивает исходные пожелания и предоставляет нужный пакет документов. Нотариус сам составляет текст, подготавливает бланк, удостоверяет и регистрирует. Требуется только личная подпись доверителя.

Перед тем, как сделать нотариальную доверенность, важно обозначить ключевые аспекты:

  • Кому доверить полномочия. Достаточно ли одного поверенного или сложность правоотношений может потребовать замены.
  • Для чего нужна доверенность. Для обращения в государственную структуру, участия в судебном разбирательстве, проведения финансовых сделок. Это напрямую определяет содержание доверенности.
  • Как долго понадобятся услуги посредника или представителя, то есть какой срок действия доверенности.

Поскольку закон фактически не ограничивает волеизъявление доверителя в доверенности, кроме случаев нарушения закона, типовые шаблоны можно и нужно дополнять собственными пожеланиями.

 Несмотря на стандартные правила удостоверения доверенности нотариусом всегда применяется индивидуальный подход по каждому запросу. Изначально правильно составленная и оформленная доверенность экономит время и деньги в будущем. При оформлении нотариус поможет предусмотреть все нюансы. 

Стоимость оформления доверенности у нотариуса

Значок НотариусКомментирует нотариус:

Цены на нотариальное удостоверение доверенностей нотариусом являются четко установленными относительно каждой разновидности таких документов. Кроме того включается стоимость правовой и технической работы. Важно также отметить, что нотариальный тариф разнится в тех случаях, когда доверенность выдается от физического или юридического лица.

В результате, по стандартной цене, вы можете сделать нотариальную доверенность, оформленную по всем юридическим требованиям. Обычно в таком документе обязательно включаются данные о сторонах, объект, место и время заключения, срок действия, а также другие актуальные для устанавливаемых отношений сведения.

НАЗВАНИЕ
НОТАРИАЛЬНОГО
ДЕЙСТВИЯ

РАЗМЕР
НОТАРИАЛЬНОГО
ТАРИФА

СТОИМОСТЬ
ПРАВОВОЙ И ТЕХНИЧЕСКОЙ
РАБОТЫ

ПРИМЕЧАНИЕ

ДОВЕРЕННОСТИ                                                            
а) от имени физических лиц
1) за удостоверение доверенностей на совершение сделок, требующих нотариальной формы - 200 рублей;
2) за удостоверение прочих доверенностей, требующих нотариальной формы  - 200 рублей;
3) за удостоверение доверенностей, нотариальная форма которых не обязательна  - 200 рублей;
за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения имуществом,
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 100 рублей;
другим физическим лицам - 500 рублей;
4) за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствами:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 250 рублей;
другим физическим лицам - 400 рублей
1 500,00 При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается на 100 руб. за каждого  представителя начиная с 3-го, но  а) не более 1 500,00
б) от имени юридических лиц 2 500,00 б) не более 3 100,00
В порядке передоверия                                             
 в) от имени физических лиц
 200,00р. 2 200,00 в) не более  3 000,00
г) от имени юридических лиц  200,00р. 2 700,00 г) не более  3 100,00
Распоряжение об отмене доверенности  500,00р. 500,00  
Значок НотариусВопрос нотариусу:

В каких случаях нужна доверенность у нотариуса на оформление документов?

Ответ: Доверенность на совершение нотариальных сделок, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение имуществом, на получение повторного свидетельства о государственной регистрации каких бы то ни было актов гражданского состояния, должна быть нотариально удостоверена.

Значок НотариусВопрос нотариусу:

Как проверить доверенность выданную нотариусом?

Ответ: На сайте https://www.reestr-dover.ru/ Вы можете проверить действительность доверенности выданной нотариусом, а также отмены доверенности.

Проверка подлинности доверенностей нотариусов производится онлайн и бесплатно.

Значок НотариусВопрос нотариусу:

Доверенность у нотариуса, что нужно?

Ответ: Для оформления нотариально удостоверенной доверенности нужен примерный текст доверенности, удостоверяющие личность и/или полномочия документы всех сторон по доверенности и их личное присутствие у нотариуса.

Значок НотариусВопрос нотариусу:

Можно ли составить доверенность у нотариуса?

Ответ: Да, нотариально заверенная доверенность может быть составлена у нотариуса. В этом случае, составление, оформление и получение нотариальной доверенности займет больше времени, т.к. сперва потребуется составить проект доверенности, согласовать его с Доверителем, после чего заверить. После составления, проект может быть направлен на согласование по электронной почте в целях экономии вашего времени. После его приемки, можно повторно записаться на прием к нотариусу и получить нотариальную доверенность.

Проверка доверенности нотариуса

При заключении сделок с участием представителей всегда нужно проверить доверенность нотариуса, в которой прописаны полномочия и сроки поверенного. Если документ оформлен ненадлежащим образом, срок истек или доверенность была отменена – в соответствии со статьей 174 ГК РФ сделка признается недействительной. Рисковать не стоит.

Как проверить доверенность у нотариуса

Есть несколько способов, как проверить доверенность, выданную нотариусом. На сайте Федеральной нотариальной палаты предусмотрен специальный сервис, куда достаточно ввести реквизиты и запросить информацию.

Сервис содержит данные, только если имело место нотариальное удостоверение. Однако без реестрового номера, даты удостоверения доверенности и указания, кто ее заверил, ответа не будет. Доверенностей от юридических лиц в базе нет.

При заключении сделок нотариус берет эту задачу на себя. Его обязанность – проверить личность участников, в том числе доверителя и поверенного. Сведения актуализируются на момент подписания соглашения. Проверка подлинности доверенности у нотариуса занимает пару минут.

Почему не получается проверить доверенность?

Прежде чем опасаться и отказываться от сотрудничества и сделки, убедитесь, какие доверенности должны быть нотариально удостоверены. Может это не тот случай.

Если сведений о полномочиях в онлайн-сервисе проверки нет, не спешите с выводами. Возможно:

  • доверенность была удостоверена до 2017 года – тогда еще реестр не велся;
  • это не тот случай, когда доверенность должна быть нотариально удостоверена;
  • день совершения нотариального действия совпал с днем проверки, и сведения еще не актуализированы в базе.

Нет подтверждения этим фактам? Смело обращайтесь за разъяснениями к нотариусу, который выдал документ. Он должен предоставить образец и доказать, что действовал по закону. Технические сбои тоже не исключаются. На это время любые правовые сделки стоит отложить до выяснения обстоятельств.

С настороженностью относитесь к так называемым «выгодным» предложениям – сэкономить на доверенности. Например, если оформляется купля-продажа недвижимости несовершеннолетнего лица, это обязательно предполагает нотариальную доверенность на представителя и согласие органа опеки.

Нотариус проконсультирует, как юридически грамотно поступить в тех или иных случаях, составит законную доверенность, проверит подлинность уже имеющегося документа.

Мы находимся:

м. Пушкинская, Страстной бульвар, д. 7, стр. 1

Карта
Оставить позже
Оставьте отзыв

Задать вопрос позже
Задать вопрос