Договор дарения квартиры в Москве

При оформлении безвозмездной передачи (дарения) квартиры кому-либо Вы можете составить и заверить договор дарения квартиры у нотариуса.

Договор дарения доли квартиры подлежит нотариальному заверению в обязательном порядке (ФЗ от 21.07.1997 № 122 в ред. от 02.06.2016).

Договор дарения квартиры представляет собой безвозмездную, документально зафиксированную в договорной форме, передачу дарителем объекта недвижимости выбранному лицу (лицам).

К существенным плюсам договора дарения относятся:

  • быстрота оформления (например, при необходимости срочно оформить квартиру на ближайшего родственника);
  • возможность передачи права собственности на долю в квартире другому лицу, в случае, если собственники остальных долей в этом объекте недвижимости против продажи доли данного собственника;
  • квартира, принятая в дар лицом, состоящим в браке, не подлежит разделу в случае развода, т.к. не считается совместно нажитым имуществом;

Минусы у договора дарения тоже есть:

  • даритель квартиры не имеет право выдвигать никаких условий одариваемому относительно передаваемого жилья (например, касательно зарегистрированных в квартире, и т.д.), не вправе требовать ничего взамен, т.к. данная сделка является безвозмездной;
  • если одариваемый не является близким родственником дарителя, то он обязан будет заплатить подоходный налог в размере 13% от рыночной стоимости принимаемой в дар недвижимости.
  • Для оформления дарственной на квартиру (долю в квартире)у нотариуса необходим следующий пакет документов:
  • паспорта дарителя и одариваемого им лица;
  • документы, подтверждающие право собственности дарителя на имущество, предназначенное для безвозмездной передачи;
  • при оформлении договора дарения могут потребоваться иные документы (в зависимости от индивидуальных особенностей сделки).

В связи с тем, что дарение квартиры оспаривается в суде гораздо чаще возмездных сделок, заверение договора дарения квартиры у нотариуса дает дополнительную гарантию документирования свободного волеизъявления дарителя, подписания договора в дееспособном состоянии (особенно, если даритель – человек пожилого возраста).

По любым вопросам, связанным с оформлением договора дарения квартиры или доли в квартире Вы можете обратиться в нашу нотариальную контору, расположенную по адресу: г. Москва, Страстной бульвар, д.7.

Договор купли-продажи доли ООО Заявление в налоговую службу Копии учредительных документов Залог долей в ООО Подлинность подписи на банковской карточке Договор займа Договор дарения денег Удостоверение сделок Онлайн запись к нотариусу Нотариальное заверение копии паспорта Заверение выхода участника из ООО Договор залога Нотариус на Тверском бульваре Консультация у нотариуса Удостоверение требования участника ООО о выкупе доли обществом Удостоверение протоколов ООО Удостоверение заявления о выходе участника из ООО Нотариус 8 марта Нотариус 12 июня Нотариус до 22 Заверение учредительных документов Договор дарения доли ООО Что лучше, продать долю или выйти из ООО по заявлению? Работа нотариусов приобретает новый высокотехнологичный характер Покупка жилья: основные риски и способы защиты для добросовестного покупателя Зачем супругам заключать брачный договор? Расторжение алиментного соглашения Прекращение доверенности и его последствия Договор инвестиционного товарищества Наложение и снятие запрещения отчуждения имущества
Удостоверение фактов Передача заявлений Принятие на хранение документов Удостоверение копии документов Нотариальный перевод документов Нотариус 23 февраля Нотариус 1 мая Нотариус 24 часа Нотариус круглосуточно Нотариус 3 мая Нотариус 7 мая Нотариус 8 мая Регистрация залога движимого имущества Нотариус до 20 00 Нотариус до 23 Удостоверение обязательства у нотариуса Удостоверение времени предъявления документов Завещать или подарить? Регламент совершения нотариальных действий: новая система работы нотариальных контор Обеспечение доказательств нотариусом Совершение исполнительных надписей нотариусом Какие документы могут заверять нотариусы? Нотариальное заверение электронной переписки Нотариальная тайна и ответственность нотариуса Как отозвать доверенность, удостоверенную нотариусом?
Оставить позже
Оставьте отзыв

Задать вопрос позже
Задать вопрос