Удостоверение обязательства у нотариуса

Для придания определенным договоренностям и намерениям юридической силы используется оформление обязательства у нотариуса. Это документ, в котором фиксируются те или иные обязательства, которые берет на себя гражданин. Чаще всего это бывают обязательства совершить некие действия относительно недвижимости или в семейном праве. Рассмотрим подробнее применение этой процедуры.

Сфера применения: когда чаще всего бывает нужно удостоверить обязательства?

Фактически обязательство представляет собой документ, в котором человек добровольно заявляет о том, что он обязует себя совершить те или иные правовые действия. Это могут быть любые действия, включая регистрацию, снятие с регистрации, оформление, переоформление с определенными параметрами и т.п. В нотариальной практике заверение обязательств чаще всего бывает востребовано в следующих ситуациях:

  • При использовании материнского капитала для покупки жилой недвижимости или для погашения кредита, выданного на покупку жилья. По закону такая сделка возможна только в том случае, если гражданин оформит приобретаемый объект в общую собственность всех членов семьи (включая детей). Это обязательство и фиксируется документально, с заверением в нотариальной конторе.
  • При заключении определенных сделок, когда участники хотят получить подтверждение намерений. Иногда возникают ситуации, когда сделка купли-продажи жилья сопровождается дополнительными условиями, фиксируемыми не в договоре, а в отдельно оформляемом обязательстве. К примеру, продавец может попросить временно сохранить прописку в этой квартире за ним, и документально обязуется выписаться через установленный период времени.
  • В семейном праве, когда супруги фиксируют свои договоренности в виде обязательств. Такой способ закрепления положений достаточно экзотичен для российской правовой практики, чаще применяются договора и соглашения. Однако закон предусматривает и такой способ. 

Если заявленное в документе действие не выполняется, это может стать причиной для судебных разбирательств. В частности, невыполненные обязательства по материнскому капиталу сразу же передаются в прокуратуру и становятся основанием для привлечения гражданина к ответственности.

Какие механизмы могут предусматриваться в обязательстве?

В тексте документа может указываться два типа условий:

  • С привязкой к сроку. В этом случае прописываются определенные периоды, выраженные в календарных днях, часах или других единицах времени, на протяжении которых гражданин должен совершить действия, указанные в обязательстве. Срок может устанавливаться гибко, к примеру «со дня оформления» и т.п.
  • С привязкой к дате. В таком случае срок устанавливается жестко, и обязательство считается нарушенным, если на указанную в тексте дату описанные действия не совершены.
  • С привязкой к определенным событиям. К примеру, до регистрации необходимо выполнить какие-либо действия. Если регистрация произошла, а действия не выполнены – обязательство нарушено.
Договор купли-продажи доли ООО Заявление в налоговую службу Копии учредительных документов Залог долей в ООО Подлинность подписи на банковской карточке Договор займа Договор дарения денег Удостоверение сделок Онлайн запись к нотариусу Нотариальное заверение копии паспорта Заверение выхода участника из ООО Договор залога Нотариус на Тверском бульваре Консультация у нотариуса Удостоверение требования участника ООО о выкупе доли обществом Удостоверение протоколов ООО Удостоверение заявления о выходе участника из ООО Нотариус 8 марта Нотариус 12 июня Нотариус до 22 Заверение учредительных документов Договор дарения доли ООО Что лучше, продать долю или выйти из ООО по заявлению? Работа нотариусов приобретает новый высокотехнологичный характер Покупка жилья: основные риски и способы защиты для добросовестного покупателя Зачем супругам заключать брачный договор? Расторжение алиментного соглашения Прекращение доверенности и его последствия Договор инвестиционного товарищества Наложение и снятие запрещения отчуждения имущества
Удостоверение фактов Передача заявлений Принятие на хранение документов Удостоверение копии документов Нотариальный перевод документов Нотариус 23 февраля Нотариус 1 мая Нотариус 24 часа Нотариус круглосуточно Нотариус 3 мая Нотариус 7 мая Нотариус 8 мая Регистрация залога движимого имущества Нотариус до 20 00 Нотариус до 23 Удостоверение обязательства у нотариуса Удостоверение времени предъявления документов Завещать или подарить? Регламент совершения нотариальных действий: новая система работы нотариальных контор Обеспечение доказательств нотариусом Совершение исполнительных надписей нотариусом Какие документы могут заверять нотариусы? Нотариальное заверение электронной переписки Нотариальная тайна и ответственность нотариуса Как отозвать доверенность, удостоверенную нотариусом?
Оставить позже
Оставьте отзыв

Задать вопрос позже
Задать вопрос